Частные дома в Киеве подешевели в долларах США на 4,7%, в гривне – на 2,7%

Средняя стоимость 1 кв. м частных жилых домов в Киеве на фоне роста предложения в июле-сентябре 2015 года в долларах США снизилась на 4,7% – до $1,252 тыс., при этом снижение цен в гривне составило 2,7% – до 27,07 тыс. грн.

Такие данные содержатся в ежеквартальном обзоре информационно-аналитического портала (ИАП) “Столичная недвижимость” на основании информации входящих в First Realty Group агентств недвижимости (АН) “Благовест” и Park Lane (все – Киев) в пятницу.

“За прошедший квартал уменьшение средних цен в долларовом эквиваленте наблюдалось во всех районах: от 7,7% в Оболонском, до 1,7% в Святошинском”, – отмечается в сообщении.

По данным экспертов, с начала 2015 года средняя стоимость 1 кв. м частных домов в столице в долларах США снизилась на 8,1%, при этом снижение в сентябре-2015 к сентябрю-2014 составило 10,8%.

Согласно сообщению, в сентябре-2015 средневзвешенная стоимость предложения частных домов премиум-класса в Киеве составила $2,177 тыс. за 1 кв. м, эконом-класса – $0,564 тыс. за 1 кв. м.

По данным экспертов, в сентябре-2015 к июню-2015 количество выставленных на продажу частных домов в Киеве возросло на 9,6% – до 926 ед., тогда как снижение предложения с начала 2015 года составило 17,3%, а в сентябре-2015 к сентябрю-2014 – 25,6%.

Количество частных домов, впервые выставленных на продажу, в июле-сентябре-2015 составило 13,8% общего объема предложения, а средняя стоимость 1 кв. м в таких домах в долларах США снизилась на 19% – до $1,064 тыс., отмечается в сообщении.

По данным экспертов, наибольшее предложение частных домов в столице в сентябре-2015 зафиксировано в Дарницком (31%), Голосеевском (15%), Соломенском (14%), наименьшее – в Днепровском, Оболонском, Подольском, (по 8%), Святошинском (7%), Шевченковском (5%), Печерском и Деснянском районах (по 2%).

Согласно сообщению, в июле-сентябре-2015 в общем объеме предложения частных домов в Киеве долю в 39% заняли дома площадью 250-500 кв. м, долю в 34% – дома площадью 100-250 кв. м, долю в 14% – дома площадью от 500 кв. м, долю в 13% – дома площадью до 100 кв. м.

Как сообщалось со ссылкой на ежеквартальный обзор ИАП “Столичная недвижимость” на основании информации в First Realty Group, в апреле-июне 2015 года средняя стоимость 1 кв. м частных жилых домов в Киеве в долларах США снизилась на 1,2% – до $1,314 тыс., а в гривне – на 11%, до 27,822 тыс. грн.

По данным экспертов, с начала 2015 года средняя стоимость 1 кв. м частных домов в столице в долларах США снизилась на 3,6%, тогда как в гривне увеличилась на 29,5%. При этом в июне-2015 к июню-2014 снижение цен в долларах США составило 6,9%, тогда как рост в гривне – 66,4%.

First Realty Group объединяет АН “Благовест” (создано в 1993 году, к началу октября 2015 года объединяло восемь филиалов в Киеве, штат сотрудников – около 600 чел.) и АН Park Lane (создано в 2006 году, к началу октября 2015 года объединяло шесть филиалов в столице, штат сотрудников – более 520 чел.).