Курсовые колебания активизируют спрос на первичном рынке жилья, – эксперты

По словам главы столичной холдинговой компании “Киевгорстрой” Игоря Кушнира, на сегодняшний день рынок столичного жилья находится “в состоянии невесомости”, его невозможно спрогнозировать, а основное влияние на рынок оказывает курс доллара.

“Как только доллар стал по 24,5-24,7 гривни – снова пришли инвесторы. Только доллар остановился – инвесторы присели и ждут следующего скачка валюты… Банкам люди сейчас не доверяют. Дома хранить деньги небезопасно, а квадратные метры остаются квадратными метрами”, – сказал Кушнир.

По его словам, обменный курс оказал влияние и на общие объемы продаж компании.

“Если сравнивать прошлый год и нынешний, то квадратных метров продалось на 30% меньше. Но за счет того, что курс доллара вырос, валовой доход предприятия остался прежним”, – отметил Кушнир.

Зависимость между количеством заключенных сделок и повышением курса доллара подтвердила и начальник отдела продаж “Киевгорстроя” Елена Басенко.

“В пятницу мы заключили 54 договора, потому что был пик роста курса доллара, в понедельник – только 9. То есть скачки существенные». При этом она отметила, что лучше всего сегодня продается жилье эконом-класса. “Очень много приезжих… Те, кто побогаче, купили жилье в прошлом году. А те, кто победнее, сейчас покупают жилье эконом-класса”, – рассказала Басенко.