"Вторичка" в Киеве в ноябре подешевела на 3,6%, – эксперты

Средняя стоимость предложения 1 кв. м жилья на вторичном рынке недвижимости Киева в ноябре 2015 года в долларах США снизилась на 3,6% по сравнению с октябрем-2015 – до $1,495 тыс., сообщил информационно-аналитический портал (ИАП) “Столичная недвижимость” (Киев).

“Довольно существенное снижение связано, в первую очередь, с ростом курса доллара, ведь если переводить цены в гривну, то тут зафиксирован незначительный, но рост, – на 0,1%”, – уточняется в сообщении.

Согласно сообщению, в ноябре было зафиксировано снижение долларовых цен на квартиры на вторичном рынке во всех районах Киева – от 1,6% в Днепровском до 7,1% в Оболонском.

По данным ИАП “Столичная недвижимость”, снижение цен на “вторичку” Киева в ноябре-2015 к ноябрю-2014 в долларовом эквиваленте составило 16,2%, а с начала 2015 года – 14,8%.

Как отмечается в сообщении, в ноябре-2015 относительно октября-2015 стоимость 1 кв. м жилья в эконом-сегменте на вторичном рынке недвижимости столицы снизилась на 2,7% – до $0,849 тыс., в премиум-сегменте – на 4,2%, до $2,576 тыс.

Согласно данным ИАП “Столичная недвижимость”, предложение “вторички” в Киеве в ноябре-2015 увеличилось на 1,3% по сравнению с октябрем-2015 – до 18,392 тыс. квартир, при этом рост предложения с начала года составил 4,8%, а относительно ноября-2014 зафиксировано его снижение на 2,8%.

“Наибольшее количество квартир по итогам ноября предлагалось в Дарницком (16%) районе. В Печерском – 13%, Голосеевском и Шевченковском – по 12%, в Днепровском и Соломенском – по 10%, в Святошинском – 9%, в Оболонском и Деснянском по 7%. Наименьшая доля представленных к продаже квартир – в Подольском районе (4%)”, – уточняется в сообщении.

Как отмечает ИАП “Столичная недвижимость”, доля впервые выставленных на продажу квартир в столице в ноябре-2015 составила 16,5% общего объема предложения.

При этом средняя стоимость впервые выставленных на продажу квартир на вторичном рынке жилой недвижимости Киева в ноябре 2015 года в долларах США снизилась на 15,9% по сравнению с октябрем – до $1,306 тыс.

Как сообщалось со ссылкой на ИАП “Столичная недвижимость”, в октябре 2015 года средняя стоимость предложения 1 кв. м жилья на вторичном рынке недвижимости Киева в долларах США снизилась на 2,4% по сравнению с сентябрем-2015 – до $1,552 тыс., при этом снижение цен в октябре-2015 к октябрю-2014 составило 13,8%, а с начала 2015 года – 11,6%.

ИАП “Столичная недвижимость” в ходе подготовки отчета проанализированы данные по 18,392 тыс. квартир (в т. ч.: 5,107 тыс. – однокомнатных, 5,921 тыс. – двухкомнатных, 6,121 тыс. – трехкомнатных, 1,243 тыс. ед. – четырехкомнатных).