Расходы на аренду элитной недвижимости Киева по сделкам First Realty Group в марте сократились вдвое

Объем израсходованных на аренду элитной жилой и коммерческой недвижимости Киева средств по сделкам входящих в First Realty Group агентств недвижимости (АН) “Благовест” и Park Lane (оба – Киев) в марте 2016 года сократился в 2,3 раза по сравнению с февралем – до $25,419 тыс., что составляет 11% общих затрат на аренду недвижимости за месяц.

Такие данные, исходя из расчета стоимости сделки купли-продажи в национальной валюте по усредненному или фиксированному курсу к доллару США на день заключения сделки, обнародовало АН Park Lane со ссылкой на собственный аналитический центр.

По данным агентства, доля транзакций в сегменте аренды элитной недвижимости столицы, включающей объекты стоимостью от $2,5 тыс./мес., в марте-2016 составила 2% в общем объеме сделок аренды First Realty Group.

Согласно сообщению, в общем количестве сделок First Realty Group по аренде элитной недвижимости Киева в марте 2016 года доля квартир составила 50%. Спросом пользовались апартаменты площадью 150-200 кв. м, расположенные центральной части Печерского района. Арендная ставка по таким предложениям составляла от $16 до $20 за 1 кв. м за месяц.

По данным АН Park Lane, доля транзакций по аренде нежилых помещений в общем объеме сделок First Realty Group по аренде элитной столичной недвижимости в марте 2016 года составила 40%: арендаторов интересовали офисные помещения площадью 90-160 кв. м, расположенные в Печерском и Подольском районах. Такие помещения арендовались по ставке от $16 до $19/кв. м за месяц.

Как указано в сообщении, доля транзакций по аренде частных домов в общем объеме сделок группы по аренде элитной недвижимости столицы в марте 2016 года составила 10%. Арендаторов интересовали дома площадью 300-350 кв. м с участками площадью 10-20 соток, расположенные в Обуховском районе Киевской области. Стоимость аренды таких объектов колебалась в пределах $13-16/кв. м за месяц.

“В конце марта мы наблюдали существенный рост интереса к аренде домов на лето. Поэтому в следующем месяце мы прогнозируем увеличение количества сделок с данным видом недвижимости. Спрос на аренду дорогих апартаментов и нежилых помещений сохранится, при этом изменения арендных ставок мы не прогнозируем”, – цитируется в сообщении генеральный директор АН Park Lane Виктория Барабаш.

Как сообщалось со ссылкой на АН Park Lane, в феврале 2016 года объем израсходованных на аренду элитной жилой и коммерческой недвижимости Киева средств по сделкам First Realty Group увеличился в 3,5 раза от уровня января – до $58 тыс. При этом доля транзакций по аренде такой недвижимости в феврале-2016 составила 4% в общем объеме сделок аренды группы.

First Realty Group объединяет АН “Благовест” (создано в 1993 году, к началу апреля 2016 года объединяет восемь филиалов в Киеве, штат сотрудников – около 500 чел.) и АН Park Lane (создано в 2006 году, к началу апреля 2016 года объединяет шесть филиалов в столице, штат сотрудников – около 400 чел.).