В Киеве цены на «вторичку» поползли вверх

Средняя стоимость квартир на вторичном рынке жилой недвижимости Киева в октябре 2015 года выросла на 3,3% и по состоянию на начало ноября составила 35,5 тыс. грн./кв. м, при этом долларовые цены снизились на 2,4%, – до 1552 долл./ кв. м

Так, с начала 2015 года квартиры на вторичном рынке жилой недвижимости Киева в среднем подорожали на 27,9%, а в долларовом эквиваленте средняя цена снизилась на 11,6%.

По данным аналитиков, за 10 месяцев текущего года гривневые цены в «дорогом» сегменте жилья увеличились на 38,5%, в «дешевом» – на 19,2%, а в долларовом эквиваленте уменьшились на 4,3% и 17,6% соответственно.

Согласно отчету, в прошлом месяце 4-х комнатные квартиры в столице в среднем подорожали на 3,9% – до 38,8 тыс. грн./кв. м, 3-х комнатные – на 4%, до 36,4 тыс. грн./кв. м, а 2-х комнатные – на 3,1%, до 36,1 тыс. грн./кв. м. Средняя стоимость предложения однокомнатных квартир в столице выросла на 2,6% – до 32,8 тыс. грн./кв. м.

Количество представленных к продаже квартир на вторичном рынке жилой недвижимости в октябре по сравнению с прошлым месяцем уменьшилось на 2,1% и составило 18,2 тыс. квартир.

В общем объеме однокомнатные квартиры занимают 27%, 2-х комнатные – 32%, 3-х комнатные – по 34% и 4-х комнатные – 7%.

По словам экспертов, рынок жилой недвижимости в Украине находится на «дне». Как отмечают специалисты, если национальная экономика все-таки «оттолкнулась от дна», в чем уверяют чиновники, то восходящий тренд на рынке жилья появится не раньше марта 2016 года.