Цены на недвижимость на островах и в Европе пошли в рост

Цены на элитную недвижимость, расположенную на островах, показывают рост.

Наибольшей популярностью пользуются виллы на Ибице, Барбадосе и на Бали, а больше всего цены на них выросли на Бали, Ибице и Майорке.

Об этом пишут Ведомости со ссылкой на отчет международной компании Knight Frank, работающей на рынке жилой и коммерческой недвижимости.

Так, цены на элитное жилье на индонезийском Бали увеличились за 2014 год на 15%. Это самый большой рост на островных направлениях. Вилла или апартаменты здесь стоят от 200 тыс. до 3 млн долларов.

Недвижимость класса люкс на Ибице за прошлый год подорожала на 5%. Купить элитное жилье можно от 1,25 млн евро до 10,5 млн евро. При этом количество просмотров элитного жилья на Ибице на сайте Knight Frank выросло за первые три месяца 2015 года по сравнению с предыдущим кварталом на 11%.

Элитная недвижимость на Каймановых островах подорожала на 2,5%. Жилье класса люкс на Кайманах будет стоить покупателю от 500 тыс. до 4,35 млн долларов.

Аналогичное жилье на Багамах, расположенных к юго-востоку от Флориды, подорожало за 2014 год всего на 2%. При этом разброс цен остается достаточно большим: от 900 тыс. до 14 млн долларов.

На 2% выросла стоимость элитного жилья на Кипре. Купить особняк, виллу или апартаменты класса люкс на острове можно от 290 тыс. евро до 15 млн долларов.

А вот жилье класса люкс на французском острове Сен-Бартелеми, расположенном в Карибском море, существенно не подорожало, утверждают эксперты Knight Frank. Цены варьируются от 3,5 млн евро до 17 млн евро.

В то же время элитное жилье на Барбадосе подешевело на 3%. При этом здесь сохраняется самый большой разброс цен - от 225 тыс. до 35 млн долларов.

Майорка конкурирует с Ибицей по популярности среди покупателей элитного жилья в Средиземноморье, говорится в отчете Knight Frank. Тем не менее на Майорке стоимость жилья класса люкс снизилась на 2% и составляет от 595 тыс. евро до 17 млн евро.

Люксовое жилье на Британских Виргинских островах подешевело в 2014 году на 7%. Цены варьируются от 450 тыс. до 11,9 млн долларов за апартаменты или виллу.
Стоимость элитной недвижимости на Сардинии снизилась за 2014 году на 8%. Апартаменты, дом или виллу от 750 тыс. до 15 млн евро.

В то же время цены на недвижимость в странах Западной Европы также поползли вверх.

Об этом свидетельствует рейтинг по прогнозируемому росту цен на недвижимость, опубликованный агентством Standard & Poors.

В лидерах - Ирландия, Великобритания и Германия.

В 2015 году рост цен на жилье в Ирландии достигнет 9%, а в ближайшие два года - 5,5%. В Нидерландах в ближайшие два года недвижимость подорожает на 3%.

В Германии в 2015 году рост цен на жилье должен составить 5%, а в 2016 году - 4,5%. В Португалии в 2015 году намечается рост на 4%. В Италии цены останутся стабильными.

А в аутсайдерах оказались лишь Франция и Бельгия. Францию ждет спад на 3%, а Бельгию - на 2%.

В Великобритании в 2015 году рост цен составит 7%, а в 2016 году - 5%. В Швейцарии прогнозируется подъем на 1,5% в этом году и на 1% - в следующем.

Цены на жилье, по оценкам S&P, в Испании в 2016 году вырастут на 2,5%, а в 2017 - на 4%. По оценке экспертов, восстановление местного рынка недвижимости будет очевидным уже к концу этого года.