Элитный «квадрат» жилья в Москве подешевел на 37% за год, - эксперты

В ноябре средневзвешенная цена предложения на рынке элитного жилья Москвы оставила $12,7 тыс. против $20,3 тыс. в ноябре прошлого года.

Таким образом, за год цена предложения элитного квадрата сократилась на 37%. По сравнению с октябрем снижение показало 7% в долларовых ценах, и 5% - в рублевых (820,6 тыс. руб. за кв. м).

Об этом говорится в сообщении компании Kalinka Group.

По данным компании, в ноябре на первичном рынке элитной недвижимости экспонировалось 1,4 тыс. квартир/апартаментов в 46 объектах. (+4% по сравнению с октябрем 2015 года и на 20% меньше чем в ноябре 2014 года). Объем предложения в квадратных метрах составил 221 тыс. и по сравнению с октябрем существенно не изменился.

Уточняется, что 86% лотов на первичном рынке элитной недвижимости относятся к классу премиум. В данном сегменте первичные продажи велись в 34 объектах, экспонировалось 1,2 тыс. квартир/апартаментов. Средневзвешенная цена предложения на премиальном рынке составила порядка $11,6 тыс., или 752 тыс. руб. за кв. м. По сравнению с октябрем 2015 года снижение долларовых и рублевых цен составило -5% и -3% соответственно.

«В сегменте класса А и de luxe в 12 объектах к реализации предлагалось 210 квартир/апартаментов. Средневзвешенная цена предложения в ноябре 2015 года существенно не изменилась и составляла $21,6 тыс. (1,4 млн. руб.)», - говорится в сообщении компании Kalinka Group.

По данным Bloomberg, в РФ продолжают падать розничные продажи и реальные зарплаты населения, инфляция и безработица растут, инвестиции по итогам октября показали лишь усилившийся обвал.