Общая динамика на рынке офисов Киева в IV кв. существенно не изменится, - прогноз

Общая динамика рынка офисной недвижимости в Киеве в четвертом квартале 2015 года существенно не изменится, арендные ставки на лучшие офисные помещения останутся стабильными до конца первой половины 2016 года.

Такой прогноз содержится в обзоре рынка офисной недвижимости Киева международной консалтинговой компании DTZ по итогам трех кварталов текущего года.

“В 2016 году ожидается улучшение общей экономической ситуации в Украине, что приведет к увеличению спроса на офисную недвижимость в Киеве”, – отмечается в документе.

Согласно прогнозам компании, полномасштабная девелоперская активность на рынке офисной недвижимости Киева вряд ли возобновится ранее 2017 года, поскольку девелоперам необходимо удостовериться в существовании устойчивого спроса со стороны крупных корпоративных арендаторов. Кроме того, необходимым условием будет являться возобновление проектного финансирования объектов, считает компания.

В то же время она отмечает, что наблюдаемый в январе-сентябре-2015 рост вакантности на рынке офисной недвижимости Киева, в совокупности с существенным разбросом цен на качественные офисные помещения, предоставляет арендаторам таких объектов возможность оптимизировать свои долгосрочные условия аренды.

DTZ основана компанией Chesshire Gibson, начавшей деятельность в 1784 году в Бирмингеме (Великобритания). С декабря 2011 года входит в UGL Services, являющейся подразделением компании UGL Limited.

DTZ на конец октября 2015 года насчитывала 265 представительств в 50 странах мира. Штат сотрудников с учетом субподрядных организаций насчитывал 28,2 тыс. чел.