Заполняемость 4-5-звездочных гостиниц Киева к концу 2015 г. возросла до 35-50%

Заполняемость номеров в столичных гостиницах увеличилась с 30% на начало 2015 года до 35-37% к концу года – для гостиниц верхнего ценового сегмента, и до 40-50% – для гостиниц среднего ценового сегмента, сообщается в пресс-релизе международной консалтинговой компания Colliers International.

Согласно сообщению, показатель фактической средней стоимости проданного номера в день (Average Daily Rate, ADR) для киевских пятизвездочных гостиниц по итогам 2015 года составил EUR155 в сутки, увеличившись на 3% по сравнению с показателем годом ранее.

По данным Collіers Іnternatіonal, запрашиваемая стоимость номера в пятизвездочных гостиницах Киева в инвалюте с начала 2015 года возросла на 8,5% и по итогам года достигла уровня EUR380 в сутки. В то же время стоимость номера в четырехзвездочных столичных гостиницах увеличилась на 16,5% за аналогичный период – до EUR134 в сутки, в трехзвездочных – на 11,5%, до EUR58 в сутки.

Как отмечает компания, к концу 2015 года общий объем предложения на рынке гостиничной недвижимости Киева составлял порядка 10 тыс. номеров в более чем 100 гостиницах всех категорий, из которых девять гостиниц находились под управлением международных операторов.

При этом около 46% общего номерного фонда столичных гостиниц приходилось на отели категории “три звезды”, 25% – на отели категории “четыре звезды”, 14% – на отели категории “пять звезд”.

По данным Collіers Іnternatіonal, в 2016 году на рынке Киева ожидается увеличение предложения гостиничной недвижимости верхних ценовых сегментов, при этом существенного увеличения количества трехзвездочных и бюджетных отелей в столице не планируется.

“Предложение качественных бюджетных гостиниц на текущий момент ограничено и активного развития этого сегмента в 2016 году не ожидается”, – цитируется в сообщении управляющий директор Colliers International в Украине Александра Носаченко.