Отныне арендовать квартиру "у владельца" будет невозможно, - Минрегионразвития

Государство намеревается вывести из тени арендное жилье

Вице-премьер-министр - министр регионального развития, строительства и ЖКХ Геннадий Зубко рассказал «Правительственному курьеру» о перспективах решения квартирного вопроса в Украине и альтернативе приобретение жилья - аренде.

«В Украине не разработаны бизнес-модели аренды жилья. У нас некий Шанхай образца XIX века. И это наш недосмотр. Ведь арендная модель - это популярный прибыльный инструмент, который уже много лет эффективно работает в развитых странах. Он позволяет поднять рынок строительства на новый уровень и привлечь инвестиции», - отметил Геннадий Зубко.

На сегодня уже разработали проект закона «Об арендном жилье». Продолжается его обсуждение и согласование с центральными органами исполнительной власти. После этого законопроект будет вынесен на рассмотрение правительства.

«Надеемся, что вскоре он будет принят, и 2016 год станет годом начала работы программы арендного жилья в Украине», - отметил чиновник.

Застройщиков, согласных возводить жилье для аренды, государство всячески будет поощрять.

Например, землю для строительства и дальнейшей эксплуатации дома будут предоставлять безвозмездно. Заказчика строительства будут освобождать от перечисления средств на развитие инфраструктуры. Бесплатным будет и присоединение к инженерным сетям и др.

По словам специалиста, строя арендное жилье, государство будет повышать объем предложения и так снижать цены.

«Цель закона - вывести арендное жилье из тени, создать прозрачные отношения между арендатором и арендодателем, благоприятные условия для инвестиций в арендное жилье, возможности наполнения этого рынка качественным предложением, снижая стоимость такого жилья. В новых условиях предлагаем, чтобы арендным жильем могли пользоваться не только физические лица, но и предприятия имели возможность снимать жилье для своих работников», - говорит Геннадий Зубко.

В законопроекте также указано, что «требования к минимальным размерам арендного жилья в арендных домах определяются государственными строительными нормами и могут предусматривать меньшие показатели, чем требования, предусмотренные для помещений в многоквартирных домах».