Частные дома в Киеве в I кв. в долларах США подешевели на 4,4%, – эксперты

Средняя стоимость 1 кв. м частных жилых домов в пригороде Киева в январе-марте 2016 года в долларах США снизилась на 4,4% – до $892, сообщается в ежеквартальном обзоре информационно-аналитического портала (ИАП) “Столичная недвижимость” на основании информации входящих в First Realty Group агентств недвижимости (АН) “Благовест” и Park Lane (все – Киев).

“В прошедшем квартале уменьшение средних цен наблюдалось во всех районах: от 5,2% в Бориспольском до 2,5% в Обуховском”, – отмечается в сообщении.

По данным экспертов, по сравнению с первым кварталом 2015 года средняя стоимость 1 кв. м частных домов в пригороде столицы в долларах США снизилась на 16,5%.

Согласно сообщению, в январе-марте-2016 средневзвешенная стоимость предложения частных домов премиум-класса в пригороде Киева составила $1,78 тыс. за 1 кв. м, эконом-класса – $350 за 1 кв. м.

По данным экспертов, в марте-2016 к декабрю-2015 количество выставленных на продажу частных домов в пригороде Киева возросло на 8,7% – до 6,849 тыс. ед., при этом рост предложения в марте-2016 к марту-2015 составил 56,4%.

Как указано в сообщении, доля частных домов под Киевом, впервые выставленных на продажу, в январе-марте-2016 составила 15,4% общего объема предложения, а средняя стоимость 1 кв. м в таких домах в долларах США снизилась на 18,5% от уровня декабря-2015 – до $760.

По данным экспертов, наибольшее предложение частных домов в марте-2016 зафиксировано в Киево-Святошинском (38%), Бориспольском (16%), Васильковском и Обуховском (по 13%) районах Киевской области, наименьшее – в Броварском и Вышгородском районах (по 10%).

Увеличение предложения частных домов наблюдалось во всех районах пригорода столицы, при этом наибольшее – в Вышгородском (16,2%) и Броварском (15,1%) районах. В остальных районах увеличение предложения составило от 0,5% до 11,9%, уточняется в сообщении.

По данным экспертов, в январе-марте-2016 в общем объеме предложения частных домов в пригороде Киева долю в 42% заняли дома площадью 100-250 кв. м, долю в 31% – дома площадью 250-500 кв. м, долю в 17% – дома площадью до 100 кв. м, долю в 10% – дома площадью более 500 кв. м

Как сообщалось со ссылкой на ежеквартальный обзор ИАП “Столичная недвижимость” на основании информации в First Realty Group, в октябре-декабре 2015 года средняя стоимость 1 кв. м частных жилых домов в пригороде Киева в долларах США снизилась на 8,6% по сравнению с кварталом ранее – до $933 тыс.

По данным экспертов, за 2015 год средняя стоимость 1 кв. м частных домов в пригороде столицы в долларах США снизилась на 13,1.

First Realty Group объединяет АН “Благовест” (создано в 1993 году, к началу апреля 2016 года объединяет восемь филиалов в Киеве, штат сотрудников – около 500 чел.) и АН Park Lane (создано в 2006 году, к началу апреля 2016 года объединяет шесть филиалов в столице, штат сотрудников – более 520 чел.).